09.00 - 17.00 u

Ma-Vrij of op afspraak!

Minister Ruystraat 6

6162 XK Geleen

046 - 475 78 00

info@bsbcrombag.nl

VERKOCHT O.V.B. Geleen, Norbertijnenstraat 57

Omschrijving

Sfeervolle HALFVRIJSTAANDE WONING met garage en tuin op een mooie locatie nabij de kern van Oud-Geleen en loopafstand van het centrum.

30-er jaren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin met terras op zonzijde. 

INDELING:

SOUTERRAIN

Vanuit de hal is de ruime bergkelder te bereiken ca. 800×215 (tevens cv ruimte)

BEGANE GROND

Entree/hal met plavuizen vloer doorlopend in keuken, woonkamer ca. 750×375 met planken vloer, schoorsteen, erker en openslaande deuren naar terras, aparte keuken ca. 530×270/210 met zitgedeelte, 2-zijdige aanbouwkeuken met granieten blad en voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast, portaal, modern toilet en fonteintje, wasruimte ca. 320×320 met tegelvloer en witgoed aansluitingen

Buitenterras met aansluitend tuin/gazon met veel privacy, tuinhuis.

Oprit en garage ca. 570×300

EERSTE VERDIEPING

Overloop met stroken parketvloer doorlopend in de slaapkamers,

2 slaapkamers resp. ca. 420×370 en 390×300, badkamer ca. 300×220 voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en toilet,

TWEEDE VERDIEPING

Vaste trap naar tweede verdieping.

Overloop, 2 zolder/slaapkamers met dakkapellen ca. 360×300 en 500×300 met bergruimte,

Extra kamer ca. 240×235 voorzien als 2e badkamer

ALGEMEEN

– bouwjaar ca. 1939

– Perceeloppervlakte ca. 243 m²

– Woonoppervlakte ca. 155 m2

– Inhoud ca. 485 m3

– Centrale verwarming: cv-toestel ca. 1993 met gecombineerde boiler

– Grotendeels hardhouten kozijnen, deels kunststof

– Gehele woning voorzien van dubbele beglazing