09.00 - 17.00 u

Ma-Vrij of op afspraak!

Minister Ruystraat 6

6162 XK Geleen

046 - 475 78 00

info@bsbcrombag.nl

TE KOOP Klimmen, Schutteheiweg 16

€ 725.000 k.k.

Omschrijving

  • Onder fraaie architectuur gebouwd landhuis op een uitstekende woonstand aan de rand van Klimmen, een unieke landelijke locatie met een panoramisch uitzicht op het Zuid Limburgse Heuvellandschap, landelijke tuin op zonzijde met diverse niveaus en terrassen, optimale privacy en een oppervlakte van 2845 m2!  
  • Rustige ligging nabij dorpse voorzieningen (o.a. supermarkt op loopafstand) en natuur-/recreatiegebied, strategische ligging ten opzichte van autosnelwegen naar Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven.

 

KENMERKEN:

Perceelgrootte:  2845 m2

Woonoppervlakte:  ca 250 m2

Inhoud:  ca 1250 m3

Bouwjaar:  ca 1972, tussentijds gemoderniseerd

Verwarming:  centrale verwarming met deels vloerverwarming

Kozijnen/isolatie:  hardhouten kozijnen met dubbel glas, dakisolatie en deels vloerisolatie, platte daken vernieuwd ca. 2003

Diverse extra’s:  zonnepanelen en zonneboiler, alarminstallatie, inbouwverlichting

INDELING

SOUTERRAIN:

 – dubbele garage (ca. 44m2)

– cv-ruimte met cv- en boileropstelling

– 2 provisiekelders (beiden ca. 5m2)

BEGANE GROND:

– ruime entree/hal met Jura-natuurstenen vloer, toilet met fontein, garderobe en meterkast

– U-vormige woonkamer ca. 95m2 met Jura-natuursteen vloer, schuifpui naar tuin, centrale openhaard

– open trap naar fraaie vide op 1e verdieping

– aparte eetkeuken (ca. 28 m2) met Jura-natuursteen vloer, toegang tot overdekt terras en tuin, hoek opgestelde aanbouwkeuken en doorgang met (voorraad)kastenwand, granieten werkblad, apparatuur: 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombi, oven en magnetron

– ouderslaapkamer ca. 22m2 met directe toegang tot eigen badkamer: ca. 8 m2, geheel modern betegeld en voorzien van ligbad, inloop-douche en 2 wastafels,

– tussenhal met natuurstenen vloer, inbouwkasten, toilet met fontein

– 3 slaapkamers elk ca. 14 m2

– modern betegelde gastenbadkamer ca. 5,5 m2 voorzien van douche en vaste wastafel,

– wasruimte voorzien van wasmachine aansluiting en stortbak

VERDIEPING:

 – fraaie vide: study/zitkamer ca. 56m2 (mogelijkheid tot extra slaapkamers) met schoorsteen/kachel, schitterend uitzicht en toegang tot dakterras

 INRIT/TUIN:

– inrit/parkeerplaats voor 2 auto’s, hellingbaan naar garages, zijingang

– voortuin en ruime achtertuin met diverse terrassen, vijverpartijen en tuinberging

UNIEK UITZICHT OP ALLE NIVEAUS!!

AANVAARDING: in overleg

Object Brochure/Downloads

  • og.2543. Klimmen Schutteheiweg 16