09.00 - 17.00 u

Ma-Vrij of op afspraak!

Minister Ruystraat 6

6162 XK Geleen

046 - 475 78 00

info@bsbcrombag.nl

TE KOOP Geleen, Marijkelaan 3

€ 695.000 k.k.

Omschrijving

Onder moderne architectuur verbouwde VRIJSTAANDE STADSVILLA OP TOPLOCATIE in fraaie woonomgeving, parkachtig aangelegde tuin met mooie vijverpartij en overdekt terras, afgeschermde kleine huisweide met een in vakwerkstijl gebouwde stal.

Inrit met aansluitend dubbele carport en garage met hobbyruimte.

INDELING:

SOUTERRAIN

Vanuit de keuken is het souterrain te bereiken waar zich 2 kelderruimten bevinden (tevens cv-ruimte)

BEGANE GROND

Statige ruime entree/hal voorzien van een leistenen vloer doorlopend in keuken/eethoek, trappartij naar eerste verdieping, betegeld toilet met wastafel.

Royale living ca. 76m2 met parketvloer. De living is optisch gescheiden in een 3-tal gedeeltes: een zitgedeelte met open haard partij en televisiemeubel/wandmeubel met kasten, een royaal eetgedeelte en middels een stijlvolle glazen wand (3/4 hoog) afgeschermde werk/kantoorruimte.

Gesloten leefkeuken met tweede eethoek en luxe ingerichte keuken voorzien van apparatuur.

Via schuifpui bereikbaar overdekt terras met zicht op de tuin.

De garage is uitgebreid met een hobbyruimte, totaal ca. 53m2.

Via gedeelde oprit bereikbare carport (glas/staalconstructie) voor 2 auto’s.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, 3 slaapkamers resp. ca. 16 m2, 16 m2 en 10 m2 groot, wasberging en badkamer voorzien van ligbad, separate douche, tweede toilet en vaste wastafel in badkamermeubel.

TWEEDE c.q. ZOLDERVERDIEPING

Vaste trap naar tweede verdieping.

Overloop, 4e slaapkamer ca. 16m2, kleine slaap-/logeerkamer en 3-tal bergruimten

ALGEMEEN

– bouwjaar ca. 1950, geheel verbouwd/gemoderniseerd in ca. 1997

– Perceeloppervlakte ca. 1670 m

– Woonoppervlakte ca. 200 m2

Object Brochure/Downloads