09.00 - 17.00 u

Ma-Vrij of op afspraak!

Minister Ruystraat 6

6162 XK Geleen

046 - 475 78 00

info@bsbcrombag.nl

TE KOOP Geleen, Margrietlaan 6

€ 639.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervolle VRIJSTAANDE STADSVILLA OP TOPLOCATIE in fraaie woonomgeving, met aanbouw en parkachtig aangelegde tuin met terras en garage.

Perfect onderhouden woning waarbij de authentieke elementen behouden zijn. 

INDELING:

SOUTERRAIN

Vanuit de hal is de kelder bereikbaar waar zich 2 kelderruimten bevinden, resp. ca. 400×315 en 300×300 (tevens cv-ruimte, HR-combinatie bouwjaar ca. 2000)

BEGANE GROND

Statige ruime entree/hal voorzien van een hardstenen vloer (Naamse steen) doorlopend in keuken en eetkamer, trappartij naar eerste verdieping, garderobe, betegeld toilet (nieuw) met wastafel,

Living ca. 900×440 met parketvloer, moderne gas/openhaard en tuindeuren naar buitenterras, open doorgang naar eetkamer ca. 420×390 met tuindeuren naar zijterras,

Aparte keuken ca. 400×300 met in U vorm opgestelde Bulthaup aanbouwkeuken voorzien van kastenwand, inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en aparte magnetron.

Bij-/waskeuken (nieuw) ca. 430×240 voorzien van aanrecht en witgoedaansluitingen.

Via gedeelde oprit bereikbare garage ca. 550×325 met royale bergvliering en een open buiten opslagruimte.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, 3 slaapkamers resp. ca., 400×375, 400×260 en 400×400 met aangrenzende hobby/bergruimte ca. 400×350, badkamer (nieuw) ca. 500×185 voorzien van douche, grote wastafel en separate toiletruimte met aparte toegangsdeur.

TWEEDE c.q. ZOLDERVERDIEPING

Vaste trap naar tweede verdieping.

Overloop, 2 slaapkamers resp. ca. 680×260 en 515×325, diverse muurkasten/bergruimten.

ALGEMEEN

– bouwjaar ca. 1950, aanbouw ca. 1980

– Perceeloppervlakte ca. 1379 m2

– Woonoppervlakte ca. 240 m2

– Inhoud ca. 915 m3 incl. garage

– Afwisselend houten kozijnen met stalen vleugels (authentiek), gedeeltelijk dubbel glas

AANVAARDING IN OVERLEG

Object Brochure/Downloads

  • Brochure Geleen Margrietlaan 6